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Flowご購入の流れ

01

資金計画

不動産購入にかかる諸費用を含めた総費用を把握することが大切です。
02

ご購入物件選定

不動産購入価格、地域、戸建かマンションか、広さ、設備等、お客様の優先順位を明確にし物件を選びます。
03

現地見学

室内だけではなく物件の状態、周辺環境、交通の利便性もチェックします。
04

お申込み

お客様が売主様に購入意思を書面で行います。(買付証明書にご記載いただきます)
オールハート不動産は売主様と物件価格・諸条件の交渉に入ります。
05

住宅ローン事前審査

オールハート不動産では住宅ローン相談、銀行融資申請代行手数料は無料となっております。 お気軽にお申し付けくださいませ。
06

物件調査

オールハート不動産は取引の安全のため、各種調査をしっかり行います。
07

ご契約

ご契約に関する重要事項説明を宅地建物取引士よりさせていただきます。
ご契約の際に、手付金(物件価格の10%未満)をご用意いただきます。
08

住宅ローンお申込み

金融機関の店舗で本審査のお申込みをしていただきます。
09

現地確認

お客様立会いのもと、売買契約の際の重要事項説明書にしたがって付帯物、境界の確認を行います。 新築物件の場合、破損汚損がないか確認し、あった場合は売主(ハウスメーカー)に手直しをお願いします。
10

住宅ローン契約

金融機関の店舗にて住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)をしていただきます。
11

ご決済

金融機関にて残代金のお支払いと鍵の受け渡しを行います。
12

お引越し

オールハート不動産では、引っ越しはもちろんリフォームやハウスクリーニング等も承っております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
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