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不動産投資とは?

不動産投資とは、不動産事業に資金を投下し、運用することにより利益を得ることを言います。
不動産投資は主として2つの利益(①インカムゲイン ②キャピタルゲイン)が期待できます。
①インカムゲイン・・・取得した不動産を賃貸することで得られる賃料収入
②キャピタルゲイン・・・取得した不動産を売却することで得られる利益

不動産投資は、昨今の預金低金利と年金不安を背景に、新たな運用先として期待でき、相続時などの税金対策としてもプランニングすることができます。
毎月の家賃収入を得ることができる不動産投資は、将来の年金不安を補う収入として期待でき、退職金の運用先として活用されるお客様もいらっしゃいます。
また、不動産投資には購入する不動産を担保に資金調達ができるという特徴があり、多額の自己資金が必要というわけではありません。そのため、始めやすい副業として不動産投資をされるお客様が増えています。
しかし、不動産投資にはリスクも存在します。(空室リスク・資産価値の下落・流動性の低さ)
それらのリスクを軽減・回避することにより最大限の利益を与えられるよう弊社ファイナンシャルプランナーがお客様にあわせた不動産投資をご提案させていただきます。

Support

不動産投資購入サポート

①プランのご提案 お客様の希望物件の確認と投資プランのご提案
お客様との打ち合わせの中で、投資物件の価格帯、エリア、物件種別(区分マンション・アパート・一棟マンション)など不動産投資に対する考えをお伺いさせていただき、弊社ファイナンシャルプランナーがご希望に沿った最適の投資プランをご提案いたします。

②物件紹介 投資物件のご紹介
お客様のご希望に近い物件を調査し、投資目的に適したおすすめできる物件をご紹介させていただきます。
事情によりホームページやインターネットに掲載できない物件情報なども個別にご紹介させていただきます。

③物件のご購入 物件取得を完全サポート
ご紹介した物件のご購入を希望された場合、直ちに物件所有者様と売買条件の交渉を行います。他の投資家と競合する可能性があるため、迅速に対応し、物件取得まで完全サポートさせていただきます。

④物件の管理 物件管理業務のご提案
不動産賃貸業の重要な業務「家賃集金管理」・「空室対策」・「建物設備メンテナンス」・「ご入居者様への対応」など、ご所有不動産とお客様に合わせたプランニングをご提案いたします。
弊社の賃貸管理システムにより不動産賃貸業を完全サポートさせていただきます。
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