皆様は不動産会社と聞いて、どんな印象をお持ちですか?

「恐い」「お店に入りづらい」 「仲介料の仕組みがわからない」 「不動産売買の仕組みが分らない」 「どうせその場限りのことだの」

そこで。オールハート不動産は、次の事を優先的に行い、お客様一人ひとりにきめ細かな不動産サービスをお届けいたします。

誠実に素直な気持ちで、自己利益ではなく、そのお客様にしかない「良い物件」をご紹介させていただきます。

利益優先の不動産業者 オールハート不動産 オールハート不動産では無料で以下のことをいたします!物件価格・賃料・初期費用等の値引き交渉ご相談 住宅ローン相談 銀行融資申請代行手数料 資金計画のご相談 税金のご相談 司法書士のご紹介

誠実に素直な気持ちで、自己利益ではなく、そのお客様にしかない「良い物件」をご紹介させていただきます。

土地・建物・マンションなどの不動産を買うまたは売る際に不動産業者に支払う手数料のことを言います。不動産の仲介手数料は、「売買価格(税抜)×3%+60,000円+消費税」という上限額が法律で定められています。物件価格3,000万円の不動産が売買された場合不動産業者は, 売主と買主から法定上限額である約100万円ずつを受け取り約200万円の利益となります。
物件価格(税抜) 法定上限
仲介手数料
1000万円 388,800円
2000万円 712,800円
3000万円 1,036,800円
4000万円 1,360,800円
5000万円 1,684,800円

誠実に素直な気持ちで、自己利益ではなく、そのお客様にしかない「良い物件」をご紹介させていただきます。

① 不動産業者は売主様から売却のご依頼を受けると、レインズに売却物件を登録しなければいけません。   (宅建業法第三十四条の二) ② レインズとは、Real Estate Information Network System(不動産流通標準情報システム)の略称で、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。指定流通機構の不動産業者が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで、不動産業者間での情報交換が行われています。 ③ レインズにはほとんどの不動産業者からの売却物件が登録されており、不動産業者はレインズのインターネットシステムを利用してお客様(買主様)に情報を提供しています。     お客様は何社も不動産会社に足を運ぶ必要はございません。 ⑤ お客様に必要なのは、「信頼ができる担当者と不動産会社」を選ぶことです。
フレンズへ
アットホームへ

末永いお付き合い

アフターフォローもしっかり行います。取引完了後も建物メンテナンス、ライフプラン・ファイナンシャルプランニング、税金関係等、お気軽にご相談下さいませ。わたしたちは不動産取引が終わっても「そこからが新たなお付き合いの始まり」と考えています。 オールハート不動産の「安心宣言」全国宅地建物取引業保証協会弁済保証額1000万円  当社は宅地建物取引業保証協会の会員となっております。 当社の責によりお客様に損害が発生した場合は、 (社)全国宅地建物取引業保証協会が お客様へ1000万円を限度に弁済を行います。
宅地建物取引業保証協会の名称・住所
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東京都千代田区岩本町2丁目6番3号
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公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 福岡本部
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宅地建物取引業保証協会の名称・住所
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