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house空家・空地サポート -
「空家」と「空地」の悩みを解決します！
「空家」と「空地」の資産活用をご提案させていただきます。
・入院や長期リハビリでしばらく家を空ける。
・転勤や長期出張が決まったが、自宅を貸したくない。
・相続で取得した不動産を有効活用したい。
「空家等対策の推進に関する特別措置法」が平成２７年５月２６日に施行されました。
これまでは、どんなに荒果てた空家でも「住宅用地」として取り扱われてきたため、固定資産税は６分の１に軽減されてきました。しかし、平成２７年５月２６日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行されたため、空家が行政から特定空地として勧告を受けると、これまで６分の１に軽減されていた固定資産税が元の税率に戻ることになります。
したがって、空家の所有者はこれまでの６倍の固定資産税の支払い義務を負わなければなりません。
空家にはこんなリスク・不安があります。
・建物内への侵入・いたずら・盗難・泥棒・空き缶・ゴミなどの不法投棄
・建物内のカビ・におい・雑草・風雨による建物・設備の破損
空家の管理はオールハート不動産にお任せください！
・清掃
・お住まいの空気の入れ替え
・庭木・雑草の確認
・通水（サビ・におい防止）
・台風や大雨の後の現地確認
その他・お住まいによって様々なオプションを設けております。
ご不在時に大切なお住まいを管理いたします。
管理費のお見積は無料です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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お客様の事情、状況、考えを最大限尊重することを大切にし、お客様の立場となり、最大限の利益を与えられるよう空き家・空き地の運用のアドバイスを行います。
まずはお客様が抱える空き家・空き地の悩みを、詳しくお聞かせください。
売却、賃貸、管理等、様々な相談をお受けいたします。
不動産に関するあらゆるノウハウを活用し、データを収集、市場動向の分析を行い、ファイナンシャルプランナーとして、お客様のご要望にあったプランを分かりやすくアドバイスさせていただき、最良のプランニングをご提案いたします。
放置していた状態でも適切な処理をし、家を生き返らせることができます。 思い出のある家をまた輝かせること、家を資産として活用し、利益を出すこと、空き家には無限の可能性が存在しています。
空き家・空き地の活用方法は多岐に渡るため、悩むことも多々あると思います。所有することで税金もかかりますが、眠らせておくにはあまりにももったいないあなたの資産を当社にぜひ、お任せください。
不動産の運用には多くの時間と労力が費やされます。しかし、専門家に相談することで、お客様は、余計な時間を取られることなく、効率的に資産を活用する事が出来ます。
不動産の資産運用・住まいの事でお悩みでしたら、お気軽にご相談下さい。
『地域』に根差した不動産会社として、今までに培ってきたノウハウで、懇切丁寧に対応いたします。
料金の目安
ご相談に関する費用は発生しません。
不動産の売買が成立した場合、国土交通大臣の定める報酬額規定による報酬のみいただきます。